부천 범박동 보일러누수, 원인부터 정밀하게

소사구 범박동 건물 구성

범박동에서 보일러누수 확인할 때

범박동은 법정동 범박동·계수동 일부에 걸친 행정동입니다. 표제부로 본 범박동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 94%, 연립·다세대 1% 미만, 단독·다가구 약 5%입니다. 범박동 표제부에는 아파트 106개 동에 9,860세대가 있고, 연립·다세대 19세대와 단독·다가구 546가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 104호 있습니다.

범박동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 부천범박힐스테이트 4단지(1,387세대, 2003년 사용승인)·부천 범박 힐스테이트 5단지(836세대, 2003년) 등이 있습니다. 준공 뒤 23년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 보일러누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

함께 걸친 계수동은 표제부 기준 건물 25동, 단독·다가구 12가구입니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 범박동에는 행정동 범박동·옥길동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 범박동 전체 합계입니다.

주택만 보면 범박동에는 단독·다가구 546가구가 126동에 나뉘어 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

범박동 표제부에는 오피스텔이 104호(오피스텔 표기 건물 3동) 올라 있습니다. 세대 안 배관과 공용 세로관·외벽의 경계를 먼저 나눕니다. 관리 주체와 같은 라인 피해 확인이 함께 필요합니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.