원미구 심곡1동 건물 구성
심곡1동의 집과 건물, 누수 확인 순서
심곡1동은 법정동 심곡동에 속한 행정동입니다. 심곡동 표제부에는 아파트 55개 동에 3,025세대가 있고, 연립·다세대 8,077세대와 단독·다가구 3,304가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 1,532호 있습니다.
심곡동에서 세대가 많은 단지 가운데 다온하브는 표제부에 283세대, 2005년 사용승인으로 올라 있고, 가온팰리스는 186세대, 2015년 사용승인입니다. 준공 뒤 21년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 누수탐지 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.
그 밖에 심곡동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 삼융아파트오피스텔·글로리아·부천역 푸르지오시티가 있습니다.
사무실이 드는 업무시설은 심곡동 표제부에 79동(지상 5층 이상 60동)입니다. 사무실은 천장 속에 전기·통신 설비가 함께 있어 누수 진단 전에 전기 안전을 먼저 확인합니다. 천장재를 여는 범위를 줄이도록 위층 설비와 배관 경로를 먼저 봅니다.
여기 적은 건물 숫자는 법정동 심곡동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 심곡1동·심곡2동·심곡3동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).
단독·다가구 건물은 심곡동에 1,682동, 3,304가구로 적혀 있습니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.
빌라로 부르는 건물을 표제부 용도로 나누면 심곡동에서는 다세대주택 99동, 용도 표기 없는 30세대 미만 공동주택 686동, 연립주택 32동입니다. 빌라 누수는 세대 배관, 옥상, 외벽이 한꺼번에 원인이 될 수 있습니다. 최상층인지, 비와 관계있는지, 계량기가 도는지 세 가지로 먼저 갈래를 나눕니다.
5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 248동입니다. 이런 건물은 위층·공용 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아 영업·수업·진료 시간을 피해 여는 범위를 줄입니다.
아파트가 약 19%에 그치고 연립·다세대와 단독·다가구가 많아, 세대 계량기·오래된 급수관·옥상과 외벽 유입을 먼저 보는 구성입니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.