부천중앙시장 심곡1동 보일러누수, 원인부터 정밀하게

원미구 심곡1동 건물 구성

심곡1동에서 보일러누수 확인할 때

심곡1동은 법정동 심곡동에 속한 행정동입니다. 심곡동 표제부에는 아파트 55개 동에 3,025세대가 있고, 연립·다세대 8,077세대와 단독·다가구 3,304가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 1,532호 있습니다.

심곡동에서 세대가 많은 단지 가운데 글로리아는 표제부에 196세대, 2023년 사용승인으로 올라 있고, 가온팰리스는 186세대, 2015년 사용승인입니다. 사용승인 3년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 심곡동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 심곡1동·심곡2동·심곡3동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 248동입니다. 사무실은 천장 속에 전기·통신 설비가 함께 있어 누수 진단 전에 전기 안전을 먼저 확인합니다. 천장재를 여는 범위를 줄이도록 위층 설비와 배관 경로를 먼저 봅니다.

업무시설(오피스텔 제외)은 79동이고 그중 60동이 지상 5층 이상입니다. 병원은 진료 동선과 위생 구역을 지켜야 해서 진단·공사 시간을 휴진 시간에 맞추고, 여는 범위를 최소로 잡는 것이 중요합니다.

심곡동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 1,682동이고 가구 수로는 3,304가구입니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.

오래된 연립·주택은 욕실을 여러 번 고친 경우가 많아 예전 공사 이음부와 방수층 끊김을 함께 봅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.