부천중앙시장 심곡1동 배관누수, 원인부터 정밀하게

원미구 심곡1동 건물 구성

심곡1동에서 배관누수 확인할 때

심곡1동은 법정동 심곡동에 속한 행정동입니다. 심곡동 표제부에는 아파트 55개 동에 3,025세대가 있고, 연립·다세대 8,077세대와 단독·다가구 3,304가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 1,532호 있습니다.

심곡동에서 세대가 많은 단지 가운데 글로리아는 표제부에 196세대, 2023년 사용승인으로 올라 있고, 부천역 푸르지오시티는 162세대, 2014년 사용승인입니다. 사용승인 3년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 248동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

심곡동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 815동(5층 이상 184동) 있습니다. 카페는 커피 머신·제빙기·싱크로 이어지는 급수 분기와 배수가 많아 연결부가 늘어난 만큼 누수 지점도 늘어납니다. 기기별로 급수를 끊어 가며 확인합니다.

숙박시설도 89동 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 심곡동에는 행정동 심곡1동·심곡2동·심곡3동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 심곡동 전체 합계입니다.

연립·다세대와 단독·다가구가 많은 곳은 세대 계량기가 바깥에 있고 오래된 급수관이 남은 집이 많아 계량기 확인부터 시작합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.