부천 중1동 결로·누수 판별, 원인부터 정밀하게

원미구 중1동 건물 구성

중1동에서 결로·누수 판별 확인할 때

중1동은 법정동 중동에 속한 행정동입니다. 중동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 38,498세대, 연립·다세대 2,262세대, 단독·다가구 3,393가구, 오피스텔 3,693호로, 아파트 비중이 약 80%입니다.

1994년에 사용승인된 포도마을(1,836세대)와 1993년의 설악단지(1,590세대)도 중동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 32년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 결로·누수 판별도 두 가지를 같이 봅니다.

중동 표제부에는 숙박시설이 6동 적혀 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

단독·다가구 건물은 중동에 1,420동, 3,393가구로 적혀 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

오피스텔 표기가 있는 건물은 13동, 오피스텔 호수는 3,693호입니다. 오피스텔은 한 층에 여러 호실이 붙어 있어 옆·아래 호실로 물이 번지기 쉽습니다. 호실 안 급수·배수와 복도 쪽 공용 배관을 나눠 압력과 통수로 확인합니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 중동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 약대동·중동·중1동·중2동·중3동·중4동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

아파트가 많은 곳은 세대 배관이 위·아래층과 맞붙어 있어, 우리 집 회로인지 위층이나 공용 세로관인지 나누는 일이 첫 단계입니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.