중동 싱크대누수(주방누수), 원인부터 정밀하게

원미구 중동 건물 구성

중동에서 싱크대누수(주방누수) 확인할 때

중동은 법정동 중동·상동 일부에 걸친 행정동입니다. 표제부로 본 중동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 80%, 연립·다세대 약 5%, 단독·다가구 약 7%입니다. 중동에는 표제부 기준 건물 2,892동이 있고 그중 아파트가 448동, 연립·다세대가 240동, 단독·다가구가 1,420동입니다.

1993년에 사용승인된 그린타운(2,094세대)와 1994년의 포도마을(1,836세대)도 중동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 33년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 싱크대누수(주방누수)도 두 가지를 같이 봅니다.

함께 걸친 상동에는 표제부 기준 아파트 28,956세대, 연립·다세대 1,858세대, 단독·다가구 3,221가구가 있습니다. 상동에서 세대가 많은 단지로는 한아름마을(2,664세대, 1993년 사용승인)·다정한마을(1,839세대, 2002년 사용승인) 등이 있습니다.

중동 표제부의 연립·다세대 240동은 다세대주택 43동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 197동으로 나뉩니다. 빌라 누수는 세대 배관, 옥상, 외벽이 한꺼번에 원인이 될 수 있습니다. 최상층인지, 비와 관계있는지, 계량기가 도는지 세 가지로 먼저 갈래를 나눕니다.

사무실이 드는 업무시설은 중동 표제부에 59동(지상 5층 이상 55동)입니다. 학원은 수업 시간에 소음과 먼지를 내기 어려워 수업이 없는 시간에 진단 일정을 잡고, 화장실·정수기·냉난방기 배관을 차례로 확인합니다.

주택만 보면 중동에는 단독·다가구 3,393가구가 1,420동에 나뉘어 있습니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.

제1·2종 근린생활시설로 적힌 건물이 513동이고 그중 지상 5층 이상이 121동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.