중동 반지하누수, 원인부터 정밀하게

원미구 중동 건물 구성

중동에서 반지하누수 확인할 때

중동은 법정동 중동·상동 일부에 걸친 행정동입니다. 중동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 38,498세대, 연립·다세대 2,262세대, 단독·다가구 3,393가구, 오피스텔 3,693호로, 아파트 비중이 약 80%입니다.

중동에서 세대가 많은 단지 가운데 팰리스카운티는 표제부에 3,090세대, 2009년 사용승인으로 올라 있고, 설악단지는 1,590세대, 1993년 사용승인입니다. 준공 뒤 17년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 반지하누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

함께 걸친 상동에는 표제부 기준 아파트 28,956세대, 연립·다세대 1,858세대, 단독·다가구 3,221가구가 있습니다. 상동에서 세대가 많은 단지로는 한아름마을(2,664세대, 1993년 사용승인)·라일락마을(1,500세대, 2002년 사용승인) 등이 있습니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 중동에는 행정동 약대동·중동·중1동·중2동·중3동·중4동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 중동 전체 합계입니다.

중동 표제부에는 오피스텔이 3,693호(오피스텔 표기 건물 13동) 올라 있습니다. 세대 안 배관과 공용 세로관·외벽의 경계를 먼저 나눕니다. 관리 주체와 같은 라인 피해 확인이 함께 필요합니다.

연립·다세대만 따로 보면 중동에는 240동에 2,262세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 43동입니다. 빌라 누수는 세대 배관, 옥상, 외벽이 한꺼번에 원인이 될 수 있습니다. 최상층인지, 비와 관계있는지, 계량기가 도는지 세 가지로 먼저 갈래를 나눕니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 중동 표제부에 513동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 121동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

아파트 단지는 지하주차장 위에 조경이 얹힌 곳이 많아 비 온 뒤 낙수가 생기기 쉬워 구역별 기록이 필요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.