부천 옥길동 보일러실누수, 원인부터 정밀하게

소사구 옥길동 건물 구성

옥길동에서 보일러실누수 확인할 때

옥길동은 법정동 범박동·옥길동·계수동 일부에 걸친 행정동입니다. 옥길동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 9,359세대, 연립·다세대 12세대, 단독·다가구 1,074가구, 오피스텔 144호로, 아파트 비중이 약 88%입니다.

옥길동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 옥길호반베르디움(1,420세대, 2017년 사용승인)·옥길브리즈힐(1,304세대, 2016년) 등이 있습니다. 사용승인 9년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

옥길동의 다른 법정동인 범박동에는 일루미스테이트(3,724세대, 2024년 사용승인)·부천범박힐스테이트 4단지(1,387세대, 2003년 사용승인) 같은 단지가 있고, 표제부 합계로 아파트 비중이 약 94%입니다.

함께 걸친 계수동은 표제부 기준 건물 25동, 단독·다가구 12가구입니다.

오피스텔 표기가 있는 건물은 1동, 오피스텔 호수는 144호입니다. 아파텔은 주거형 평면에 업무시설 설비가 섞여 있어 세대 배관과 건물 공용 설비의 경계가 아파트와 다를 수 있습니다. 관리실에서 배관 도면과 공용 구간을 먼저 확인합니다.

주택만 보면 옥길동에는 단독·다가구 1,074가구가 251동에 나뉘어 있습니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.