부천 옥길동 옥상방수, 원인부터 정밀하게

소사구 옥길동 건물 구성

옥길동에서 옥상방수 확인할 때

옥길동은 법정동 범박동·옥길동·계수동 일부에 걸친 행정동입니다. 옥길동 표제부에는 아파트 94개 동에 9,359세대가 있고, 연립·다세대 12세대와 단독·다가구 1,074가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 144호 있습니다.

옥길동에서 세대가 많은 단지 가운데 옥길호반베르디움은 표제부에 1,420세대, 2017년 사용승인으로 올라 있고, 옥길센트리뷰는 1,318세대, 2017년 사용승인입니다. 사용승인 9년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

옥길동의 다른 법정동인 범박동에는 부천 범박 힐스테이트 1단지(1,070세대, 2004년 사용승인)·부천 범박 힐스테이트 5단지(836세대, 2003년 사용승인) 같은 단지가 있고, 표제부 합계로 아파트 비중이 약 94%입니다.

함께 걸친 계수동은 표제부 기준 건물 25동, 단독·다가구 12가구입니다.

오피스텔 표기가 있는 건물은 1동, 오피스텔 호수는 144호입니다. 오피스텔은 한 층에 여러 호실이 붙어 있어 옆·아래 호실로 물이 번지기 쉽습니다. 호실 안 급수·배수와 복도 쪽 공용 배관을 나눠 압력과 통수로 확인합니다.

옥길동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 251동이고 가구 수로는 1,074가구입니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.

아파트 단지는 외벽·옥상이 공용부라 관리 주체와 함께 보수 범위를 정하는 경우가 많아 원인 위치를 근거로 남겨 둡니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.