부천 상동 주차장누수, 원인부터 정밀하게

원미구 상동 건물 구성

상동에서 주차장누수 확인할 때

상동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 28,956세대, 연립·다세대 1,858세대, 단독·다가구 3,221가구, 오피스텔 178호로, 아파트 비중이 약 85%입니다.

상동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 진달래마을(2,742세대, 2002년 사용승인)·라일락마을(1,500세대, 2002년) 등이 있습니다. 준공 뒤 24년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 주차장누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 상동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 중동·상동·상1동·상2동·상3동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

상동 표제부에는 숙박시설이 16동 적혀 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

업무시설(오피스텔 제외)은 34동이고 그중 32동이 지상 5층 이상입니다. 학원은 수업 시간에 소음과 먼지를 내기 어려워 수업이 없는 시간에 진단 일정을 잡고, 화장실·정수기·냉난방기 배관을 차례로 확인합니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 상동 표제부에 353동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 136동입니다. 식당·음식점은 주방 급배수 사용량이 많고 기름기가 배수관에 쌓이기 쉬워, 배수 이음·주방 바닥 방수층·그리스 막힘을 함께 봅니다. 영업 시간을 피해 진단 일정을 잡습니다.

아파트 단지는 지하주차장 위에 조경이 얹힌 곳이 많아 비 온 뒤 낙수가 생기기 쉬워 구역별 기록이 필요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.