심곡2동 누수탐지, 원인부터 정밀하게

원미구 심곡2동 건물 구성

심곡2동에서 누수탐지 확인할 때

심곡2동은 법정동 심곡동에 속한 행정동입니다. 표제부로 본 심곡동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 19%, 연립·다세대 약 51%, 단독·다가구 약 21%입니다. 심곡동 표제부에는 아파트 55개 동에 3,025세대가 있고, 연립·다세대 8,077세대와 단독·다가구 3,304가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 1,532호 있습니다.

심곡동에서 세대가 많은 단지 가운데 다온하브는 표제부에 283세대, 2005년 사용승인으로 올라 있고, 가온팰리스는 186세대, 2015년 사용승인입니다. 준공 뒤 21년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 누수탐지 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 심곡동에는 행정동 심곡1동·심곡2동·심곡3동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 심곡동 전체 합계입니다.

심곡동에는 오피스텔을 뺀 업무시설이 79동 있고, 지상 5층 이상이 60동입니다. 병원은 진료 동선과 위생 구역을 지켜야 해서 진단·공사 시간을 휴진 시간에 맞추고, 여는 범위를 최소로 잡는 것이 중요합니다.

심곡동 표제부의 연립·다세대 817동은 다세대주택 99동, 연립주택 32동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 686동으로 나뉩니다. 빌라 누수는 세대 배관, 옥상, 외벽이 한꺼번에 원인이 될 수 있습니다. 최상층인지, 비와 관계있는지, 계량기가 도는지 세 가지로 먼저 갈래를 나눕니다.

숙박시설도 89동 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

연립·다세대와 단독·다가구가 많은 곳은 세대 계량기가 바깥에 있고 오래된 급수관이 남은 집이 많아 계량기 확인부터 시작합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.