심곡동 심곡3동 결로·누수 판별, 원인부터 정밀하게

원미구 심곡3동 건물 구성

심곡3동에서 결로·누수 판별 확인할 때

심곡3동은 법정동 심곡동에 속한 행정동입니다. 심곡동 표제부에는 아파트 55개 동에 3,025세대가 있고, 연립·다세대 8,077세대와 단독·다가구 3,304가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 1,532호 있습니다.

2003년에 사용승인된 삼융아파트오피스텔(215세대)와 2015년의 가온팰리스(186세대)도 심곡동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 23년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 결로·누수 판별 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 심곡동에는 행정동 심곡1동·심곡2동·심곡3동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 심곡동 전체 합계입니다.

심곡동 표제부에는 오피스텔이 1,532호(오피스텔 표기 건물 42동) 올라 있습니다. 세대 안 배관과 공용 세로관·외벽의 경계를 먼저 나눕니다. 관리 주체와 같은 라인 피해 확인이 함께 필요합니다.

연립·다세대만 따로 보면 심곡동에는 817동에 8,077세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 99동, 연립주택이 32동입니다. 다세대·연립이 붙어 있는 건물은 세대 배관과 옥상·외벽 유입이 동시에 있는 경우가 많아, 젖는 때(물 사용 직후·비 온 뒤)를 기준으로 순서를 정합니다.

심곡동 표제부로 지상 5층 이상인 상가·업무 건물과 판매시설을 세면 248동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

연립·다세대와 단독·다가구가 많은 곳은 세대 계량기가 바깥에 있고 오래된 급수관이 남은 집이 많아 계량기 확인부터 시작합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.