심곡동 심곡3동 누수탐지, 원인부터 정밀하게

원미구 심곡3동 건물 구성

심곡3동에서 누수탐지 확인할 때

심곡3동은 법정동 심곡동에 속한 행정동입니다. 표제부로 본 심곡동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 19%, 연립·다세대 약 51%, 단독·다가구 약 21%입니다. 심곡동에는 표제부 기준 건물 3,660동이 있고 그중 아파트가 55동, 연립·다세대가 817동, 단독·다가구가 1,682동입니다.

2005년에 사용승인된 다온하브(283세대)와 2014년의 부천역 푸르지오시티(162세대)도 심곡동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 21년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 누수탐지 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

제1·2종 근린생활시설로 적힌 건물이 815동이고 그중 지상 5층 이상이 184동입니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 심곡동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 심곡1동·심곡2동·심곡3동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

심곡동 표제부에는 숙박시설이 89동 적혀 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

연립·다세대만 따로 보면 심곡동에는 817동에 8,077세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 99동, 연립주택이 32동입니다. 옥상·외벽 유입, 세대 계량기 뒤 급수관, 층간 배관이 한꺼번에 원인이 될 수 있어 젖는 때로 갈래를 나눕니다.

연립·다세대와 단독·다가구가 많은 곳은 세대 계량기가 바깥에 있고 오래된 급수관이 남은 집이 많아 계량기 확인부터 시작합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.