부천 송내1동 거실누수, 원인부터 정밀하게

소사구 송내1동 건물 구성

송내1동에서 거실누수 확인할 때

송내1동은 법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 송내동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 10,710세대, 연립·다세대 4,889세대, 단독·다가구 1,520가구, 오피스텔 298호로, 아파트 비중이 약 61%입니다. 송내동에는 표제부 기준 건물 1,862동이 있고 그중 아파트가 145동, 연립·다세대가 504동, 단독·다가구가 671동입니다.

2021년에 사용승인된 래미안 어반비스타(831세대)와 1990년의 우성아파트(798세대)도 송내동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 사용승인 5년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

제1·2종 근린생활시설로 적힌 건물이 344동이고 그중 지상 5층 이상이 71동입니다. 카페는 커피 머신·제빙기·싱크로 이어지는 급수 분기와 배수가 많아 연결부가 늘어난 만큼 누수 지점도 늘어납니다. 기기별로 급수를 끊어 가며 확인합니다.

연립·다세대만 따로 보면 송내동에는 504동에 4,889세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 253동, 연립주택이 23동입니다. 다세대주택은 오래된 층간 배관과 세대별 계량기가 섞여 있어, 아래층 피해가 났을 때 위 세대의 급수·배수·욕실 방수 가운데 무엇인지 차례로 가립니다.

층수가 높은 상가 건물도 있어, 지상 5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설이 송내동에 80동입니다. 이런 건물은 위층·공용 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아 영업·수업·진료 시간을 피해 여는 범위를 줄입니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 송내동에는 행정동 송내1동·송내2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 송내동 전체 합계입니다.

아파트는 위층 욕실과 바닥 난방 회로가 겹치는 구조라 천장·바닥 물자국이 위층에서 오는지 우리 집 배관에서 오는지 나누는 일이 많습니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.