부천 송내2동 싱크대누수(주방누수), 원인부터 정밀하게

소사구 송내2동 건물 구성

송내2동에서 싱크대누수(주방누수) 확인할 때

송내2동은 법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 표제부로 본 송내동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 61%, 연립·다세대 약 28%, 단독·다가구 약 9%입니다. 송내동 표제부에는 아파트 145개 동에 10,710세대가 있고, 연립·다세대 4,889세대와 단독·다가구 1,520가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 298호 있습니다.

2021년에 사용승인된 래미안 어반비스타(831세대)와 1990년의 우성아파트(798세대)도 송내동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 사용승인 5년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

송내동 표제부로 지상 5층 이상인 상가·업무 건물과 판매시설을 세면 80동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

빌라로 부르는 건물을 표제부 용도로 나누면 송내동에서는 다세대주택 253동, 용도 표기 없는 30세대 미만 공동주택 228동, 연립주택 23동입니다. 빌라 누수는 세대 배관, 옥상, 외벽이 한꺼번에 원인이 될 수 있습니다. 최상층인지, 비와 관계있는지, 계량기가 도는지 세 가지로 먼저 갈래를 나눕니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 송내동에는 행정동 송내1동·송내2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 송내동 전체 합계입니다.

송내동 표제부에는 오피스텔이 298호(오피스텔 표기 건물 10동) 올라 있습니다. 아파텔은 주거형 평면에 업무시설 설비가 섞여 있어 세대 배관과 건물 공용 설비의 경계가 아파트와 다를 수 있습니다. 관리실에서 배관 도면과 공용 구간을 먼저 확인합니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.