소사본동 천장누수, 원인부터 정밀하게

소사구 소사본동 건물 구성

소사본동에서 천장누수 확인할 때

소사본동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 11,297세대, 연립·다세대 5,776세대, 단독·다가구 3,211가구, 오피스텔 1,195호로, 아파트 비중이 약 53%입니다.

소사본동에서 세대가 많은 단지 가운데 소사 에스케이뷰는 표제부에 1,172세대, 2004년 사용승인으로 올라 있고, 부천한신아파트는 916세대, 1984년 사용승인입니다. 준공 뒤 22년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 천장누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 소사본동에는 행정동 소사본동·소사본1동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 소사본동 전체 합계입니다.

소사본동 표제부로 지상 5층 이상인 상가·업무 건물과 판매시설을 세면 64동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

연립·다세대만 따로 보면 소사본동에는 590동에 5,776세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 276동, 연립주택이 21동입니다. 옥상·외벽 유입, 세대 계량기 뒤 급수관, 층간 배관이 한꺼번에 원인이 될 수 있어 젖는 때로 갈래를 나눕니다.

소사본동에는 오피스텔을 뺀 업무시설이 21동 있고, 지상 5층 이상이 18동입니다. 병원은 진료 동선과 위생 구역을 지켜야 해서 진단·공사 시간을 휴진 시간에 맞추고, 여는 범위를 최소로 잡는 것이 중요합니다.

건물 형태가 섞인 곳은 같은 물자국이라도 아파트는 위층 설비, 빌라는 옥상·외벽 쪽 원인이 많아 건물 형태부터 여쭙니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.