원미동 원미1동 보일러실누수, 원인부터 정밀하게

원미구 원미1동 건물 구성

원미1동에서 보일러실누수 확인할 때

원미1동은 법정동 원미동에 속한 행정동입니다. 원미동 표제부에는 아파트 31개 동에 2,551세대가 있고, 연립·다세대 5,449세대와 단독·다가구 2,346가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 765호 있습니다.

원미동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 이안더부천(219세대, 2021년 사용승인)·부천원미 동문 디 이스트(108세대, 2024년) 등이 있습니다. 사용승인 5년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 원미동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 원미1동·원미2동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

원미동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 1,322동이고 가구 수로는 2,346가구입니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 원미동 표제부에 345동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 29동입니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 36동입니다. 사무실은 천장 속에 전기·통신 설비가 함께 있어 누수 진단 전에 전기 안전을 먼저 확인합니다. 천장재를 여는 범위를 줄이도록 위층 설비와 배관 경로를 먼저 봅니다.

오래된 연립·주택은 욕실을 여러 번 고친 경우가 많아 예전 공사 이음부와 방수층 끊김을 함께 봅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.