역곡1동 보일러실누수, 원인부터 정밀하게

원미구 역곡1동 건물 구성

역곡1동에서 보일러실누수 확인할 때

역곡1동은 법정동 역곡동에 속한 행정동입니다. 역곡동 표제부에는 아파트 91개 동에 5,528세대가 있고, 연립·다세대 7,496세대와 단독·다가구 633가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 50호 있습니다.

2004년에 사용승인된 역곡1동 e-편한세상(444세대)와 1983년의 일두맨션아파트(275세대)도 역곡동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 22년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 보일러실누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 56동입니다. 이런 건물은 위층·공용 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아 영업·수업·진료 시간을 피해 여는 범위를 줄입니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 역곡동에는 행정동 역곡1동·역곡2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 역곡동 전체 합계입니다.

연립·다세대만 따로 보면 역곡동에는 738동에 7,496세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 123동, 연립주택이 6동입니다. 다세대주택은 오래된 층간 배관과 세대별 계량기가 섞여 있어, 아래층 피해가 났을 때 위 세대의 급수·배수·욕실 방수 가운데 무엇인지 차례로 가립니다.

숙박시설도 11동 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

아파트와 빌라가 섞인 곳은 욕실·주방 배관이 세로관으로 모이는 집과 세대마다 따로 빠지는 집이 섞여 있어 배관 경로부터 확인합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.