부천 범박동 바닥누수, 원인부터 정밀하게

소사구 범박동 건물 구성

범박동에서 바닥누수 확인할 때

범박동은 법정동 범박동·계수동 일부에 걸친 행정동입니다. 범박동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 9,860세대, 연립·다세대 19세대, 단독·다가구 546가구, 오피스텔 104호로, 아파트 비중이 약 94%입니다. 범박동에는 표제부 기준 건물 295동이 있고 그중 아파트가 106동, 연립·다세대가 1동, 단독·다가구가 126동입니다.

2003년에 사용승인된 부천범박힐스테이트 4단지(1,387세대)와 2004년의 부천 범박 힐스테이트 1단지(1,070세대)도 범박동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 23년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 바닥누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

함께 걸친 계수동은 표제부 기준 건물 25동, 단독·다가구 12가구입니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 범박동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 범박동·옥길동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

주택만 보면 범박동에는 단독·다가구 546가구가 126동에 나뉘어 있습니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.

오피스텔 표기가 있는 건물은 3동, 오피스텔 호수는 104호입니다. 세대 안 배관과 공용 세로관·외벽의 경계를 먼저 나눕니다. 관리 주체와 같은 라인 피해 확인이 함께 필요합니다.

아파트는 위층 욕실과 바닥 난방 회로가 겹치는 구조라 천장·바닥 물자국이 위층에서 오는지 우리 집 배관에서 오는지 나누는 일이 많습니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.