중4동 천장누수, 원인부터 정밀하게

원미구 중4동 건물 구성

중4동에서 천장누수 확인할 때

중4동은 법정동 중동에 속한 행정동입니다. 중동 표제부에는 아파트 448개 동에 38,498세대가 있고, 연립·다세대 2,262세대와 단독·다가구 3,393가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 3,693호 있습니다.

중동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 그린타운(2,094세대, 1993년 사용승인)·포도마을(1,836세대, 1994년) 등이 있습니다. 준공 뒤 33년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 천장누수도 두 가지를 같이 봅니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 중동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 약대동·중동·중1동·중2동·중3동·중4동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

중동 표제부의 연립·다세대 240동은 다세대주택 43동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 197동으로 나뉩니다. 옥상·외벽 유입, 세대 계량기 뒤 급수관, 층간 배관이 한꺼번에 원인이 될 수 있어 젖는 때로 갈래를 나눕니다.

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 185동입니다. 이런 건물은 위층·공용 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아 영업·수업·진료 시간을 피해 여는 범위를 줄입니다.

사무실이 드는 업무시설은 중동 표제부에 59동(지상 5층 이상 55동)입니다. 학원은 수업 시간에 소음과 먼지를 내기 어려워 수업이 없는 시간에 진단 일정을 잡고, 화장실·정수기·냉난방기 배관을 차례로 확인합니다.

아파트는 위층 욕실과 바닥 난방 회로가 겹치는 구조라 천장·바닥 물자국이 위층에서 오는지 우리 집 배관에서 오는지 나누는 일이 많습니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.