원미구 중4동 건물 구성
중4동의 집과 건물, 누수 확인 순서
중4동은 법정동 중동에 속한 행정동입니다. 표제부로 본 중동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 80%, 연립·다세대 약 5%, 단독·다가구 약 7%입니다. 중동 표제부에는 아파트 448개 동에 38,498세대가 있고, 연립·다세대 2,262세대와 단독·다가구 3,393가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 3,693호 있습니다.
중동에서 세대가 많은 단지 가운데 미리내마을은 표제부에 4,275세대, 1993년 사용승인으로 올라 있고, 설악단지는 1,590세대, 1993년 사용승인입니다. 준공 뒤 33년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 누수탐지도 두 가지를 같이 봅니다.
그 밖에 중동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 팰리스카운티·그린타운·포도마을이 있습니다.
층수가 높은 상가 건물도 있어, 지상 5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설이 중동에 185동입니다. 사무실은 천장 속에 전기·통신 설비가 함께 있어 누수 진단 전에 전기 안전을 먼저 확인합니다. 천장재를 여는 범위를 줄이도록 위층 설비와 배관 경로를 먼저 봅니다.
중동 표제부에는 숙박시설이 6동 적혀 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.
여기 적은 건물 숫자는 법정동 중동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 약대동·중동·중1동·중2동·중3동·중4동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).
업무시설(오피스텔 제외)은 59동이고 그중 55동이 지상 5층 이상입니다. 사무실은 천장 속에 전기·통신 설비가 함께 있어 누수 진단 전에 전기 안전을 먼저 확인합니다. 천장재를 여는 범위를 줄이도록 위층 설비와 배관 경로를 먼저 봅니다.
오피스텔 표기가 있는 건물은 13동, 오피스텔 호수는 3,693호입니다. 세대 안 배관과 공용 세로관·외벽의 경계를 먼저 나눕니다. 관리 주체와 같은 라인 피해 확인이 함께 필요합니다.
아파트 비중이 약 80%로 높아, 위층 욕실·난방 배관에서 내려오는 천장 물자국과 단지 지하주차장 낙수 상담이 많은 구성입니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.