오정동 보일러실누수, 원인부터 정밀하게

오정구 오정동 건물 구성

오정동에서 보일러실누수 확인할 때

오정동은 법정동 오정동·대장동 일부에 걸친 행정동입니다. 표제부로 본 오정동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 43%, 연립·다세대 약 50%, 단독·다가구 약 7%입니다. 오정동 표제부에는 아파트 67개 동에 3,673세대가 있고, 연립·다세대 4,259세대와 단독·다가구 552가구가 함께 있습니다.

오정동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 세종아파트(474세대, 1994년 사용승인)·창보아파트(290세대, 1999년) 등이 있습니다. 준공 뒤 32년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 보일러실누수도 두 가지를 같이 봅니다.

오정동의 다른 법정동인 대장동 표제부 합계로 아파트 비중이 0%입니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 오정동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 원종2동·오정동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

오정동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 263동이고 가구 수로는 552가구입니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.

오정동에서 공장·창고 용도로 표제부에 올라 있는 건물은 178동입니다. 지붕·외벽 유입과 대형 배관 누수를 구역별로 기록해 가동을 멈추지 않는 순서로 보수합니다.

연립·다세대만 따로 보면 오정동에는 468동에 4,259세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 255동, 연립주택이 11동입니다. 다세대·연립이 붙어 있는 건물은 세대 배관과 옥상·외벽 유입이 동시에 있는 경우가 많아, 젖는 때(물 사용 직후·비 온 뒤)를 기준으로 순서를 정합니다.

아파트와 빌라가 섞인 곳은 욕실·주방 배관이 세로관으로 모이는 집과 세대마다 따로 빠지는 집이 섞여 있어 배관 경로부터 확인합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.