오정구 오정동 건물 구성
오정동의 집과 건물, 누수 확인 순서
오정동은 법정동 오정동·대장동 일부에 걸친 행정동입니다. 오정동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 3,673세대, 연립·다세대 4,259세대, 단독·다가구 552가구로, 아파트 비중이 약 43%입니다. 오정동에는 표제부 기준 건물 1,243동이 있고 그중 아파트가 67동, 연립·다세대가 468동, 단독·다가구가 263동입니다.
오정동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 세종아파트(474세대, 1994년 사용승인)·효행복마을아파트(150세대, 2013년) 등이 있습니다. 준공 뒤 32년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 누수탐지도 두 가지를 같이 봅니다.
그 밖에 오정동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 오정휴먼시아·삼두아파트·창보아파트가 있습니다.
오정동의 다른 법정동인 대장동 표제부 합계로 아파트 비중이 약 0%입니다.
오정동 표제부의 연립·다세대 468동은 다세대주택 255동, 연립주택 11동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 202동으로 나뉩니다. 다세대·연립이 붙어 있는 건물은 세대 배관과 옥상·외벽 유입이 동시에 있는 경우가 많아, 젖는 때(물 사용 직후·비 온 뒤)를 기준으로 순서를 정합니다.
제1·2종 근린생활시설로 적힌 건물이 181동이고 그중 지상 5층 이상이 23동입니다. 식당·음식점은 주방 급배수 사용량이 많고 기름기가 배수관에 쌓이기 쉬워, 배수 이음·주방 바닥 방수층·그리스 막힘을 함께 봅니다. 영업 시간을 피해 진단 일정을 잡습니다.
여기 적은 건물 숫자는 법정동 오정동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 원종2동·오정동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).
공장·창고로 적힌 건물은 178동입니다. 공장은 대형 배관과 넓은 지붕·바닥이 있어 구역을 나눠 누수 지점을 기록하고, 생산 설비 가동 시간을 피해 진단합니다.
주택만 보면 오정동에는 단독·다가구 552가구가 263동에 나뉘어 있습니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.
아파트가 약 43%이고 나머지는 연립·다세대와 주택이라, 단지 배관 구간 나누기와 저층 건물의 외벽·옥상 유입을 함께 보는 구성입니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.