오정동 천장누수, 원인부터 정밀하게

오정구 오정동 건물 구성

오정동에서 천장누수 확인할 때

오정동은 법정동 오정동·대장동 일부에 걸친 행정동입니다. 오정동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 3,673세대, 연립·다세대 4,259세대, 단독·다가구 552가구로, 아파트 비중이 약 43%입니다. 오정동에는 표제부 기준 건물 1,243동이 있고 그중 아파트가 67동, 연립·다세대가 468동, 단독·다가구가 263동입니다.

오정동에서 세대가 많은 단지 가운데 오정휴먼시아는 표제부에 1,663세대, 2006년 사용승인으로 올라 있고, 세종아파트는 474세대, 1994년 사용승인입니다. 준공 뒤 20년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 천장누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

오정동의 다른 법정동인 대장동 표제부 합계로 아파트 비중이 0%입니다.

오정동에는 주거·상가 말고도 공장·창고 건물이 178동 있습니다. 지붕·외벽 유입과 대형 배관 누수를 구역별로 기록해 가동을 멈추지 않는 순서로 보수합니다.

오정동 표제부의 연립·다세대 468동은 다세대주택 255동, 연립주택 11동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 202동으로 나뉩니다. 옥상·외벽 유입, 세대 계량기 뒤 급수관, 층간 배관이 한꺼번에 원인이 될 수 있어 젖는 때로 갈래를 나눕니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 오정동 표제부에 181동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 23동입니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 오정동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 원종2동·오정동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

건물 형태가 섞인 곳은 같은 물자국이라도 아파트는 위층 설비, 빌라는 옥상·외벽 쪽 원인이 많아 건물 형태부터 여쭙니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.