오정동 거실누수, 원인부터 정밀하게

오정구 오정동 건물 구성

오정동에서 거실누수 확인할 때

오정동은 법정동 오정동·대장동 일부에 걸친 행정동입니다. 오정동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 3,673세대, 연립·다세대 4,259세대, 단독·다가구 552가구로, 아파트 비중이 약 43%입니다.

오정동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 세종아파트(474세대, 1994년 사용승인)·효행복마을아파트(150세대, 2013년) 등이 있습니다. 준공 뒤 32년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 거실누수도 두 가지를 같이 봅니다.

오정동의 다른 법정동인 대장동 표제부 합계로 아파트 비중이 0%입니다.

단독·다가구 건물은 오정동에 263동, 552가구로 적혀 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

오정동에서 공장·창고 용도로 표제부에 올라 있는 건물은 178동입니다. 지붕·외벽 유입과 대형 배관 누수를 구역별로 기록해 가동을 멈추지 않는 순서로 보수합니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 오정동 표제부에 181동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 23동입니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 오정동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 원종2동·오정동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

건물 형태가 섞인 곳은 같은 물자국이라도 아파트는 위층 설비, 빌라는 옥상·외벽 쪽 원인이 많아 건물 형태부터 여쭙니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.