부천 옥길동 반지하누수, 원인부터 정밀하게

소사구 옥길동 건물 구성

옥길동에서 반지하누수 확인할 때

옥길동은 법정동 범박동·옥길동·계수동 일부에 걸친 행정동입니다. 표제부로 본 옥길동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 88%, 연립·다세대 1% 미만, 단독·다가구 약 10%입니다. 옥길동에는 표제부 기준 건물 543동이 있고 그중 아파트가 94동, 연립·다세대가 3동, 단독·다가구가 251동입니다.

옥길동에서 세대가 많은 단지 가운데 옥길호반베르디움은 표제부에 1,420세대, 2017년 사용승인으로 올라 있고, 옥길데시앙아파트는 924세대, 2016년 사용승인입니다. 사용승인 9년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

함께 걸친 범박동에는 표제부 기준 아파트 9,860세대, 연립·다세대 19세대, 단독·다가구 546가구가 있습니다. 범박동에서 세대가 많은 단지로는 일루미스테이트(3,724세대, 2024년 사용승인)·부천 범박 힐스테이트 3단지(1,012세대, 2004년 사용승인) 등이 있습니다.

함께 걸친 계수동은 표제부 기준 건물 25동, 단독·다가구 12가구입니다.

옥길동에는 표제부 기준 아파트 94동, 상업건물 98동, 공장·창고 15동이 있습니다. 주차장·지하층 누수는 건물 종류에 따라 관리하는 쪽이 달라 먼저 확인합니다.

옥길동 표제부에는 오피스텔이 144호(오피스텔 표기 건물 1동) 올라 있습니다. 오피스텔은 한 층에 여러 호실이 붙어 있어 옆·아래 호실로 물이 번지기 쉽습니다. 호실 안 급수·배수와 복도 쪽 공용 배관을 나눠 압력과 통수로 확인합니다.

옥길동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 251동이고 가구 수로는 1,074가구입니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.

아파트 단지는 지하주차장 위에 조경이 얹힌 곳이 많아 비 온 뒤 낙수가 생기기 쉬워 구역별 기록이 필요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.