부천 옥길동 지하주차장누수, 원인부터 정밀하게

소사구 옥길동 건물 구성

옥길동에서 지하주차장누수 확인할 때

옥길동은 법정동 범박동·옥길동·계수동 일부에 걸친 행정동입니다. 표제부로 본 옥길동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 88%, 연립·다세대 1% 미만, 단독·다가구 약 10%입니다. 옥길동에는 표제부 기준 건물 543동이 있고 그중 아파트가 94동, 연립·다세대가 3동, 단독·다가구가 251동입니다.

2017년에 사용승인된 옥길센트리뷰(1,318세대)와 2016년의 옥길데시앙아파트(924세대)도 옥길동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 사용승인 9년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

함께 걸친 범박동에는 표제부 기준 아파트 9,860세대, 연립·다세대 19세대, 단독·다가구 546가구가 있습니다. 범박동에서 세대가 많은 단지로는 부천 범박 힐스테이트 1단지(1,070세대, 2004년 사용승인)·부천 범박 힐스테이트 5단지(836세대, 2003년 사용승인) 등이 있습니다.

함께 걸친 계수동은 표제부 기준 건물 25동, 단독·다가구 12가구입니다.

옥길동 표제부에는 오피스텔이 144호(오피스텔 표기 건물 1동) 올라 있습니다. 세대 안 배관과 공용 세로관·외벽의 경계를 먼저 나눕니다. 관리 주체와 같은 라인 피해 확인이 함께 필요합니다.

옥길동에는 표제부 기준 아파트 94동, 상업건물 98동, 공장·창고 15동이 있습니다. 주차장·지하층 누수는 건물 종류에 따라 관리하는 쪽이 달라 먼저 확인합니다.

주택만 보면 옥길동에는 단독·다가구 1,074가구가 251동에 나뉘어 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

아파트 단지는 지하주차장 위에 조경이 얹힌 곳이 많아 비 온 뒤 낙수가 생기기 쉬워 구역별 기록이 필요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.