부천 상1동 하수관누수, 원인부터 정밀하게

원미구 상1동 건물 구성

상1동에서 하수관누수 확인할 때

상1동은 법정동 상동에 속한 행정동입니다. 상동 표제부에는 아파트 351개 동에 28,956세대가 있고, 연립·다세대 1,858세대와 단독·다가구 3,221가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 178호 있습니다.

상동에서 세대가 많은 단지 가운데 반달마을은 표제부에 4,960세대, 1993년 사용승인으로 올라 있고, 한아름마을은 2,664세대, 1993년 사용승인입니다. 준공 뒤 33년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 하수관누수도 두 가지를 같이 봅니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 상동에는 행정동 중동·상동·상1동·상2동·상3동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 상동 전체 합계입니다.

층수가 높은 상가 건물도 있어, 지상 5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설이 상동에 169동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

상동에는 오피스텔을 뺀 업무시설이 34동 있고, 지상 5층 이상이 32동입니다. 학원은 수업 시간에 소음과 먼지를 내기 어려워 수업이 없는 시간에 진단 일정을 잡고, 화장실·정수기·냉난방기 배관을 차례로 확인합니다.

숙박시설도 16동 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.