부천 상2동 화장실누수, 원인부터 정밀하게

원미구 상2동 건물 구성

상2동에서 화장실누수 확인할 때

상2동은 법정동 상동에 속한 행정동입니다. 상동 표제부에는 아파트 351개 동에 28,956세대가 있고, 연립·다세대 1,858세대와 단독·다가구 3,221가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 178호 있습니다.

상동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 진달래마을(2,742세대, 2002년 사용승인)·다정한마을(1,839세대, 2002년) 등이 있습니다. 준공 뒤 24년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 화장실누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 상동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 중동·상동·상1동·상2동·상3동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

오피스텔 표기가 있는 건물은 2동, 오피스텔 호수는 178호입니다. 오피스텔은 한 층에 여러 호실이 붙어 있어 옆·아래 호실로 물이 번지기 쉽습니다. 호실 안 급수·배수와 복도 쪽 공용 배관을 나눠 압력과 통수로 확인합니다.

층수가 높은 상가 건물도 있어, 지상 5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설이 상동에 169동입니다. 이런 건물은 위층·공용 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아 영업·수업·진료 시간을 피해 여는 범위를 줄입니다.

단독·다가구 건물은 상동에 1,489동, 3,221가구로 적혀 있습니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.