부천 송내1동 보일러누수, 원인부터 정밀하게

소사구 송내1동 건물 구성

송내1동에서 보일러누수 확인할 때

송내1동은 법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 송내동 표제부에는 아파트 145개 동에 10,710세대가 있고, 연립·다세대 4,889세대와 단독·다가구 1,520가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 298호 있습니다.

1995년에 사용승인된 뉴서울아파트(971세대)와 1990년의 우성아파트(798세대)도 송내동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 31년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 보일러누수도 두 가지를 같이 봅니다.

송내동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 344동(5층 이상 71동) 있습니다. 카페는 커피 머신·제빙기·싱크로 이어지는 급수 분기와 배수가 많아 연결부가 늘어난 만큼 누수 지점도 늘어납니다. 기기별로 급수를 끊어 가며 확인합니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 송내동에는 행정동 송내1동·송내2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 송내동 전체 합계입니다.

송내동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 671동이고 가구 수로는 1,520가구입니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.

연립·다세대만 따로 보면 송내동에는 504동에 4,889세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 253동, 연립주택이 23동입니다. 빌라 누수는 세대 배관, 옥상, 외벽이 한꺼번에 원인이 될 수 있습니다. 최상층인지, 비와 관계있는지, 계량기가 도는지 세 가지로 먼저 갈래를 나눕니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.