부천 송내1동 창틀누수, 원인부터 정밀하게

소사구 송내1동 건물 구성

송내1동에서 창틀누수 확인할 때

송내1동은 법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 송내동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 10,710세대, 연립·다세대 4,889세대, 단독·다가구 1,520가구, 오피스텔 298호로, 아파트 비중이 약 61%입니다. 송내동에는 표제부 기준 건물 1,862동이 있고 그중 아파트가 145동, 연립·다세대가 504동, 단독·다가구가 671동입니다.

송내동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 래미안 어반비스타(831세대, 2021년 사용승인)·우성아파트(798세대, 1990년) 등이 있습니다. 사용승인 5년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

송내동 표제부의 연립·다세대 504동은 다세대주택 253동, 연립주택 23동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 228동으로 나뉩니다. 다세대·연립이 붙어 있는 건물은 세대 배관과 옥상·외벽 유입이 동시에 있는 경우가 많아, 젖는 때(물 사용 직후·비 온 뒤)를 기준으로 순서를 정합니다.

송내동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 344동(5층 이상 71동) 있습니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.

주택만 보면 송내동에는 단독·다가구 1,520가구가 671동에 나뉘어 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

송내동 표제부로 지상 5층 이상인 상가·업무 건물과 판매시설을 세면 80동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

아파트 단지는 외벽·옥상이 공용부라 관리 주체와 함께 보수 범위를 정하는 경우가 많아 원인 위치를 근거로 남겨 둡니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.