부천 송내2동 창끝누수, 원인부터 정밀하게

소사구 송내2동 건물 구성

송내2동에서 창끝누수 확인할 때

송내2동은 법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 송내동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 10,710세대, 연립·다세대 4,889세대, 단독·다가구 1,520가구, 오피스텔 298호로, 아파트 비중이 약 61%입니다.

2005년에 사용승인된 부천중동역푸르지오(1,001세대)와 1988년의 현대아파트(717세대)도 송내동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 21년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 창끝누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

송내동에는 주거·상가 말고도 공장·창고 건물이 56동 있습니다. 창고는 지붕·외벽 유입과 바닥 습기가 비슷하게 보입니다. 비 온 뒤에만 젖는지, 바닥에서 올라오는지 나눠 보관 물품 피해를 줄이는 순서로 확인합니다.

층수가 높은 상가 건물도 있어, 지상 5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설이 송내동에 80동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 송내동 표제부에 344동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 71동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 송내동에는 행정동 송내1동·송내2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 송내동 전체 합계입니다.

아파트 단지는 외벽·옥상이 공용부라 관리 주체와 함께 보수 범위를 정하는 경우가 많아 원인 위치를 근거로 남겨 둡니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.