소사동 싱크대누수(주방누수), 원인부터 정밀하게

원미구 소사동 건물 구성

소사동에서 싱크대누수(주방누수) 확인할 때

표제부로 본 소사동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 5%, 연립·다세대 약 69%, 단독·다가구 약 26%입니다. 소사동 표제부에는 아파트 4개 동에 126세대가 있고, 연립·다세대 1,792세대와 단독·다가구 665가구가 함께 있습니다.

소사동에서 세대가 많은 단지 가운데 IHO드림파크아파트는 표제부에 28세대, 2017년 사용승인으로 올라 있고, 동부에이스는 27세대, 2022년 사용승인입니다. 사용승인 9년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

제1·2종 근린생활시설로 적힌 건물이 109동이고 그중 지상 5층 이상이 4동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

소사동 표제부의 연립·다세대 192동은 다세대주택 16동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 176동으로 나뉩니다. 빌라 누수는 세대 배관, 옥상, 외벽이 한꺼번에 원인이 될 수 있습니다. 최상층인지, 비와 관계있는지, 계량기가 도는지 세 가지로 먼저 갈래를 나눕니다.

소사동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 416동이고 가구 수로는 665가구입니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

오래된 연립·주택은 욕실을 여러 번 고친 경우가 많아 예전 공사 이음부와 방수층 끊김을 함께 봅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.