원미동 원미1동 싱크대누수(주방누수), 원인부터 정밀하게

원미구 원미1동 건물 구성

원미1동에서 싱크대누수(주방누수) 확인할 때

원미1동은 법정동 원미동에 속한 행정동입니다. 원미동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 2,551세대, 연립·다세대 5,449세대, 단독·다가구 2,346가구, 오피스텔 765호로, 아파트 비중이 약 23%입니다.

원미동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 이안더부천(219세대, 2021년 사용승인)·부천원미 동문 디 이스트(108세대, 2024년) 등이 있습니다. 사용승인 5년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

원미동 표제부의 연립·다세대 591동은 다세대주택 71동, 연립주택 2동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 518동으로 나뉩니다. 다세대주택은 오래된 층간 배관과 세대별 계량기가 섞여 있어, 아래층 피해가 났을 때 위 세대의 급수·배수·욕실 방수 가운데 무엇인지 차례로 가립니다.

원미동에는 주거·상가 말고도 공장·창고 건물이 146동 있습니다. 공장은 대형 배관과 넓은 지붕·바닥이 있어 구역을 나눠 누수 지점을 기록하고, 생산 설비 가동 시간을 피해 진단합니다.

층수가 높은 상가 건물도 있어, 지상 5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설이 원미동에 36동입니다. 사무실은 천장 속에 전기·통신 설비가 함께 있어 누수 진단 전에 전기 안전을 먼저 확인합니다. 천장재를 여는 범위를 줄이도록 위층 설비와 배관 경로를 먼저 봅니다.

단독·다가구 건물은 원미동에 1,322동, 2,346가구로 적혀 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

오래된 연립·주택은 욕실을 여러 번 고친 경우가 많아 예전 공사 이음부와 방수층 끊김을 함께 봅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.