역곡2동 반지하누수, 원인부터 정밀하게

원미구 역곡2동 건물 구성

역곡2동에서 반지하누수 확인할 때

역곡2동은 법정동 역곡동에 속한 행정동입니다. 표제부로 본 역곡동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 40%, 연립·다세대 약 55%, 단독·다가구 약 5%입니다. 역곡동에는 표제부 기준 건물 1,472동이 있고 그중 아파트가 91동, 연립·다세대가 738동, 단독·다가구가 285동입니다.

2006년에 사용승인된 부천 동부센트레빌(1,129세대)와 2004년의 역곡1동 e-편한세상(444세대)도 역곡동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 20년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 반지하누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

역곡동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 235동(5층 이상 50동) 있습니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 역곡동에는 행정동 역곡1동·역곡2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 역곡동 전체 합계입니다.

공장·창고로 적힌 건물은 40동입니다. 공장은 대형 배관과 넓은 지붕·바닥이 있어 구역을 나눠 누수 지점을 기록하고, 생산 설비 가동 시간을 피해 진단합니다.

층수가 높은 상가 건물도 있어, 지상 5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설이 역곡동에 56동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

단지형 지하주차장과 저층 건물의 지하층이 섞인 곳이라 건물마다 관리 주체와 배수 구조가 다릅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.