오정구 고강동 건물 구성
고강동 건물 구성과 누수 확인 순서
고강동은 고강본동과 고강1동에 걸친 법정동입니다. 아파트 3,951세대, 단독·다가구 560가구가 있고 오피스텔은 표제부에 없습니다.
세대가 많은 아파트 다섯 곳(고강아파트·동문미도아파트·부촌아파트·삼두아파트·서원아파트)이 모두 1985~1989년 사용승인입니다. 이 연식은 배관을 언제, 어디까지 바꿨는지에 따라 진단 순서가 달라져 교체 이력부터 묻습니다.
다세대(1,004동)가 연립(15동)보다 훨씬 많고, 30세대 미만 소규모 공동주택도 507동입니다. 관리 주체가 따로 없는 작은 건물은 옥상 배수구와 외벽 균열 점검 주기가 정해져 있지 않은 경우가 있어, 최상층 천장 피해가 있으면 옥상부터 봅니다.
고강본동·고강1동 모두 다세대 비중이 높아, 같은 골목 여러 건물에 비슷한 시기 옥상·외벽 문제가 생기면 장마 전에 점검 시기를 함께 잡는 것이 좋습니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.