원미구 상3동 건물 구성
상3동의 집과 건물, 누수 확인 순서
상3동은 법정동 상동에 속한 행정동입니다. 표제부로 본 상동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 85%, 연립·다세대 약 5%, 단독·다가구 약 9%입니다. 상동에는 표제부 기준 건물 2,598동이 있고 그중 아파트가 351동, 연립·다세대가 193동, 단독·다가구가 1,489동입니다.
상동에서 세대가 많은 단지 가운데 다정한마을은 표제부에 1,839세대, 2002년 사용승인으로 올라 있고, 라일락마을은 1,500세대, 2002년 사용승인입니다. 준공 뒤 24년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 누수탐지 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.
그 밖에 상동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 반달마을·진달래마을·한아름마을이 있습니다.
상동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 353동(5층 이상 136동) 있습니다. 식당·음식점은 주방 급배수 사용량이 많고 기름기가 배수관에 쌓이기 쉬워, 배수 이음·주방 바닥 방수층·그리스 막힘을 함께 봅니다. 영업 시간을 피해 진단 일정을 잡습니다.
여기 적은 건물 숫자는 법정동 상동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 중동·상동·상1동·상2동·상3동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).
층수가 높은 상가 건물도 있어, 지상 5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설이 상동에 169동입니다. 이런 건물은 위층·공용 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아 영업·수업·진료 시간을 피해 여는 범위를 줄입니다.
단독·다가구 건물은 상동에 1,489동, 3,221가구로 적혀 있습니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.
오피스텔 표기가 있는 건물은 2동, 오피스텔 호수는 178호입니다. 오피스텔은 한 층에 여러 호실이 붙어 있어 옆·아래 호실로 물이 번지기 쉽습니다. 호실 안 급수·배수와 복도 쪽 공용 배관을 나눠 압력과 통수로 확인합니다.
아파트 비중이 약 85%로 높아, 위층 욕실·난방 배관에서 내려오는 천장 물자국과 단지 지하주차장 낙수 상담이 많은 구성입니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.