고강1동 주차장누수, 원인부터 정밀하게

오정구 고강1동 건물 구성

고강1동에서 주차장누수 확인할 때

고강1동은 법정동 고강동에 속한 행정동입니다. 고강동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 3,951세대, 연립·다세대 13,094세대, 단독·다가구 560가구로, 아파트 비중이 약 22%입니다. 고강동에는 표제부 기준 건물 2,389동이 있고 그중 아파트가 96동, 연립·다세대가 1,526동, 단독·다가구가 312동입니다.

고강동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 고강아파트(548세대, 1985년 사용승인)·부촌아파트(185세대, 1988년) 등이 있습니다. 준공 뒤 41년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 주차장누수도 두 가지를 같이 봅니다.

고강동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 312동이고 가구 수로는 560가구입니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 고강동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 고강본동·고강1동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

연립·다세대만 따로 보면 고강동에는 1,526동에 13,094세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 1,004동, 연립주택이 15동입니다. 연립주택은 공용 계단과 옥상을 여러 세대가 함께 쓰는 구조라 전유부 배관과 공용부 유입을 나눠야 보수 책임과 범위가 정리됩니다.

고강동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 383동(5층 이상 30동) 있습니다. 식당·음식점은 주방 급배수 사용량이 많고 기름기가 배수관에 쌓이기 쉬워, 배수 이음·주방 바닥 방수층·그리스 막힘을 함께 봅니다. 영업 시간을 피해 진단 일정을 잡습니다.

반지하·지하층이 있는 연립·주택이 많은 곳은 땅에 닿은 벽과 배수 역류를 함께 확인합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.