고강본동 하수관누수, 원인부터 정밀하게

오정구 고강본동 건물 구성

고강본동에서 하수관누수 확인할 때

고강본동은 법정동 고강동에 속한 행정동입니다. 고강동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 3,951세대, 연립·다세대 13,094세대, 단독·다가구 560가구로, 아파트 비중이 약 22%입니다.

고강동에서 세대가 많은 단지 가운데 삼두아파트는 표제부에 165세대, 1986년 사용승인으로 올라 있고, 서원아파트는 160세대, 1986년 사용승인입니다. 준공 뒤 40년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 하수관누수도 두 가지를 같이 봅니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 고강동 표제부에 383동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 30동입니다. 카페는 커피 머신·제빙기·싱크로 이어지는 급수 분기와 배수가 많아 연결부가 늘어난 만큼 누수 지점도 늘어납니다. 기기별로 급수를 끊어 가며 확인합니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 고강동에는 행정동 고강본동·고강1동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 고강동 전체 합계입니다.

주택만 보면 고강동에는 단독·다가구 560가구가 312동에 나뉘어 있습니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.

고강동 표제부로 지상 5층 이상인 상가·업무 건물과 판매시설을 세면 32동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

오래된 연립·주택은 욕실을 여러 번 고친 경우가 많아 예전 공사 이음부와 방수층 끊김을 함께 봅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.