부천 송내1동 싱크대누수(주방누수), 원인부터 정밀하게

소사구 송내1동 건물 구성

송내1동에서 싱크대누수(주방누수) 확인할 때

송내1동은 법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 송내동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 10,710세대, 연립·다세대 4,889세대, 단독·다가구 1,520가구, 오피스텔 298호로, 아파트 비중이 약 61%입니다. 송내동에는 표제부 기준 건물 1,862동이 있고 그중 아파트가 145동, 연립·다세대가 504동, 단독·다가구가 671동입니다.

송내동에서 세대가 많은 단지 가운데 부천중동역푸르지오는 표제부에 1,001세대, 2005년 사용승인으로 올라 있고, 우성아파트는 798세대, 1990년 사용승인입니다. 준공 뒤 21년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 싱크대누수(주방누수) 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

연립·다세대만 따로 보면 송내동에는 504동에 4,889세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 253동, 연립주택이 23동입니다. 다세대주택은 오래된 층간 배관과 세대별 계량기가 섞여 있어, 아래층 피해가 났을 때 위 세대의 급수·배수·욕실 방수 가운데 무엇인지 차례로 가립니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 송내동 표제부에 344동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 71동입니다. 식당·음식점은 주방 급배수 사용량이 많고 기름기가 배수관에 쌓이기 쉬워, 배수 이음·주방 바닥 방수층·그리스 막힘을 함께 봅니다. 영업 시간을 피해 진단 일정을 잡습니다.

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 80동입니다. 이런 건물은 위층·공용 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아 영업·수업·진료 시간을 피해 여는 범위를 줄입니다.

공장·창고로 적힌 건물은 56동입니다. 공장은 대형 배관과 넓은 지붕·바닥이 있어 구역을 나눠 누수 지점을 기록하고, 생산 설비 가동 시간을 피해 진단합니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.