부천 송내1동 누수탐지, 원인부터 정밀하게

소사구 송내1동 건물 구성

송내1동에서 누수탐지 확인할 때

송내1동은 법정동 송내동에 속한 행정동입니다. 송내동 표제부에는 아파트 145개 동에 10,710세대가 있고, 연립·다세대 4,889세대와 단독·다가구 1,520가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 298호 있습니다.

2005년에 사용승인된 부천중동역푸르지오(1,001세대)와 2021년의 래미안 어반비스타(831세대)도 송내동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 21년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 누수탐지 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

연립·다세대만 따로 보면 송내동에는 504동에 4,889세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 253동, 연립주택이 23동입니다. 옥상·외벽 유입, 세대 계량기 뒤 급수관, 층간 배관이 한꺼번에 원인이 될 수 있어 젖는 때로 갈래를 나눕니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 송내동 표제부에 344동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 71동입니다. 카페는 커피 머신·제빙기·싱크로 이어지는 급수 분기와 배수가 많아 연결부가 늘어난 만큼 누수 지점도 늘어납니다. 기기별로 급수를 끊어 가며 확인합니다.

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 80동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 송내동에는 행정동 송내1동·송내2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 송내동 전체 합계입니다.

아파트가 많은 곳은 세대 배관이 위·아래층과 맞붙어 있어, 우리 집 회로인지 위층이나 공용 세로관인지 나누는 일이 첫 단계입니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.