소사SK뷰 수도계량기누수, 소사본1동 원인부터 정밀하게

소사구 소사본1동 건물 구성

소사본1동에서 수도계량기누수 확인할 때

소사본1동은 법정동 소사본동에 속한 행정동입니다. 소사본동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 11,297세대, 연립·다세대 5,776세대, 단독·다가구 3,211가구, 오피스텔 1,195호로, 아파트 비중이 약 53%입니다. 소사본동에는 표제부 기준 건물 3,407동이 있고 그중 아파트가 157동, 연립·다세대가 590동, 단독·다가구가 1,956동입니다.

소사본동에서 세대가 많은 단지 가운데 소사 에스케이뷰는 표제부에 1,172세대, 2004년 사용승인으로 올라 있고, 부천한신아파트는 916세대, 1984년 사용승인입니다. 준공 뒤 22년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 수도계량기누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

오피스텔 표기가 있는 건물은 25동, 오피스텔 호수는 1,195호입니다. 아파텔은 주거형 평면에 업무시설 설비가 섞여 있어 세대 배관과 건물 공용 설비의 경계가 아파트와 다를 수 있습니다. 관리실에서 배관 도면과 공용 구간을 먼저 확인합니다.

소사본동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 1,956동이고 가구 수로는 3,211가구입니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.

소사본동 표제부에는 숙박시설이 14동 적혀 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

업무시설(오피스텔 제외)은 21동이고 그중 18동이 지상 5층 이상입니다. 학원은 수업 시간에 소음과 먼지를 내기 어려워 수업이 없는 시간에 진단 일정을 잡고, 화장실·정수기·냉난방기 배관을 차례로 확인합니다.

아파트와 연립·다세대가 섞인 곳은 건물마다 배관 재질과 계량기 위치가 달라 현장에서 계통부터 그려 봅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.