소사구 소사본1동 건물 구성
소사본1동의 집과 건물, 누수 확인 순서
소사본1동은 법정동 소사본동에 속한 행정동입니다. 소사본동 표제부에는 아파트 157개 동에 11,297세대가 있고, 연립·다세대 5,776세대와 단독·다가구 3,211가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 1,195호 있습니다.
소사본동에서 세대가 많은 단지 가운데 주공아파트는 표제부에 2,115세대, 1995년 사용승인으로 올라 있고, 부천소사역 푸르지오는 797세대, 2012년 사용승인입니다. 준공 뒤 31년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 누수탐지도 두 가지를 같이 봅니다.
그 밖에 소사본동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 소사 에스케이뷰·소새울역중흥S클래스·부천한신아파트가 있습니다.
오피스텔 표기가 있는 건물은 25동, 오피스텔 호수는 1,195호입니다. 오피스텔은 한 층에 여러 호실이 붙어 있어 옆·아래 호실로 물이 번지기 쉽습니다. 호실 안 급수·배수와 복도 쪽 공용 배관을 나눠 압력과 통수로 확인합니다.
가게와 식당 같은 근린생활시설은 소사본동 표제부에 529동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 44동입니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.
사무실이 드는 업무시설은 소사본동 표제부에 21동(지상 5층 이상 18동)입니다. 병원은 진료 동선과 위생 구역을 지켜야 해서 진단·공사 시간을 휴진 시간에 맞추고, 여는 범위를 최소로 잡는 것이 중요합니다.
연립·다세대만 따로 보면 소사본동에는 590동에 5,776세대가 있고, 그 가운데 다세대주택이 276동, 연립주택이 21동입니다. 다세대·연립이 붙어 있는 건물은 세대 배관과 옥상·외벽 유입이 동시에 있는 경우가 많아, 젖는 때(물 사용 직후·비 온 뒤)를 기준으로 순서를 정합니다.
소사본동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 1,956동이고 가구 수로는 3,211가구입니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.
아파트가 약 53%이고 나머지는 연립·다세대와 주택이라, 단지 배관 구간 나누기와 저층 건물의 외벽·옥상 유입을 함께 보는 구성입니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.