소사SK뷰 반지하누수, 소사본1동 원인부터 정밀하게

소사구 소사본1동 건물 구성

소사본1동에서 반지하누수 확인할 때

소사본1동은 법정동 소사본동에 속한 행정동입니다. 소사본동 표제부에는 아파트 157개 동에 11,297세대가 있고, 연립·다세대 5,776세대와 단독·다가구 3,211가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 1,195호 있습니다.

소사본동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 주공아파트(2,115세대, 1995년 사용승인)·소새울역중흥S클래스(1,104세대, 2006년) 등이 있습니다. 준공 뒤 31년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 반지하누수도 두 가지를 같이 봅니다.

빌라로 부르는 건물을 표제부 용도로 나누면 소사본동에서는 다세대주택 276동, 용도 표기 없는 30세대 미만 공동주택 293동, 연립주택 21동입니다. 다세대·연립이 붙어 있는 건물은 세대 배관과 옥상·외벽 유입이 동시에 있는 경우가 많아, 젖는 때(물 사용 직후·비 온 뒤)를 기준으로 순서를 정합니다.

소사본동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 1,956동이고 가구 수로는 3,211가구입니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

소사본동에는 표제부 기준 아파트 157동, 상업건물 552동, 공장·창고 16동이 있습니다. 주차장·지하층 누수는 건물 종류에 따라 관리하는 쪽이 달라 먼저 확인합니다.

사무실이 드는 업무시설은 소사본동 표제부에 21동(지상 5층 이상 18동)입니다. 병원은 진료 동선과 위생 구역을 지켜야 해서 진단·공사 시간을 휴진 시간에 맞추고, 여는 범위를 최소로 잡는 것이 중요합니다.

단지형 지하주차장과 저층 건물의 지하층이 섞인 곳이라 건물마다 관리 주체와 배수 구조가 다릅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.