소사SK뷰 지하실누수, 소사본1동 원인부터 정밀하게

소사구 소사본1동 건물 구성

소사본1동에서 지하실누수 확인할 때

소사본1동은 법정동 소사본동에 속한 행정동입니다. 소사본동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 11,297세대, 연립·다세대 5,776세대, 단독·다가구 3,211가구, 오피스텔 1,195호로, 아파트 비중이 약 53%입니다.

소사본동에서 세대가 많은 단지 가운데 주공아파트는 표제부에 2,115세대, 1995년 사용승인으로 올라 있고, 소새울역중흥S클래스는 1,104세대, 2006년 사용승인입니다. 준공 뒤 31년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 지하실누수도 두 가지를 같이 봅니다.

소사본동에는 표제부 기준 아파트 157동, 상업건물 552동, 공장·창고 16동이 있습니다. 주차장·지하층 누수는 건물 종류에 따라 관리하는 쪽이 달라 먼저 확인합니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 소사본동 표제부에 529동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 44동입니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.

소사본동 표제부의 연립·다세대 590동은 다세대주택 276동, 연립주택 21동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 293동으로 나뉩니다. 다세대·연립이 붙어 있는 건물은 세대 배관과 옥상·외벽 유입이 동시에 있는 경우가 많아, 젖는 때(물 사용 직후·비 온 뒤)를 기준으로 순서를 정합니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 소사본동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 소사본동·소사본1동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

단지형 지하주차장과 저층 건물의 지하층이 섞인 곳이라 건물마다 관리 주체와 배수 구조가 다릅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.