원종동 원종1동 지하주차장누수, 원인부터 정밀하게

오정구 원종1동 건물 구성

원종1동에서 지하주차장누수 확인할 때

원종1동은 법정동 원종동에 속한 행정동입니다. 원종동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 10,066세대, 연립·다세대 12,565세대, 단독·다가구 527가구, 오피스텔 10호로, 아파트 비중이 약 43%입니다.

원종동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 원종더리브(591세대, 2025년 사용승인)·원종휴튼 5단지(472세대, 2026년) 등이 있습니다. 막 사용승인된 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

제1·2종 근린생활시설로 적힌 건물이 441동이고 그중 지상 5층 이상이 53동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 원종동에는 행정동 성곡동·원종1동·원종2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 원종동 전체 합계입니다.

단독·다가구 건물은 원종동에 398동, 527가구로 적혀 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

숙박시설도 21동 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.

단지형 지하주차장과 저층 건물의 지하층이 섞인 곳이라 건물마다 관리 주체와 배수 구조가 다릅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.