원미부흥시장 원미2동 결로·누수 판별, 원인부터 정밀하게

원미구 원미2동 건물 구성

원미2동에서 결로·누수 판별 확인할 때

원미2동은 법정동 원미동에 속한 행정동입니다. 원미동 표제부에는 아파트 31개 동에 2,551세대가 있고, 연립·다세대 5,449세대와 단독·다가구 2,346가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 765호 있습니다.

원미동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 두산아파트(820세대, 1999년 사용승인)·부천원미 동문 디 이스트(108세대, 2024년) 등이 있습니다. 준공 뒤 27년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 결로·누수 판별 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

원미동에서 공장·창고 용도로 표제부에 올라 있는 건물은 146동입니다. 지붕·외벽 유입과 대형 배관 누수를 구역별로 기록해 가동을 멈추지 않는 순서로 보수합니다.

가게와 식당 같은 근린생활시설은 원미동 표제부에 345동이 있고, 5층이 넘는 건물은 그 가운데 29동입니다. 식당·음식점은 주방 급배수 사용량이 많고 기름기가 배수관에 쌓이기 쉬워, 배수 이음·주방 바닥 방수층·그리스 막힘을 함께 봅니다. 영업 시간을 피해 진단 일정을 잡습니다.

여기 적은 건물 숫자는 법정동 원미동 전체 합계이고, 이 법정동은 행정동 원미1동·원미2동에 나뉘어 있습니다(행정안전부 코드 2026-09-30).

오피스텔 표기가 있는 건물은 6동, 오피스텔 호수는 765호입니다. 세대 안 배관과 공용 세로관·외벽의 경계를 먼저 나눕니다. 관리 주체와 같은 라인 피해 확인이 함께 필요합니다.

연립·다세대와 단독·다가구가 많은 곳은 세대 계량기가 바깥에 있고 오래된 급수관이 남은 집이 많아 계량기 확인부터 시작합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.