원미부흥시장 원미2동 천장누수, 원인부터 정밀하게

원미구 원미2동 건물 구성

원미2동에서 천장누수 확인할 때

원미2동은 법정동 원미동에 속한 행정동입니다. 원미동 표제부에는 아파트 31개 동에 2,551세대가 있고, 연립·다세대 5,449세대와 단독·다가구 2,346가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 765호 있습니다.

2024년에 사용승인된 부천원미 동문 디 이스트(108세대)와 1999년의 대화파크아파트(98세대)도 원미동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 사용승인 2년 안팎의 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 36동입니다. 사무실은 천장 속에 전기·통신 설비가 함께 있어 누수 진단 전에 전기 안전을 먼저 확인합니다. 천장재를 여는 범위를 줄이도록 위층 설비와 배관 경로를 먼저 봅니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 원미동에는 행정동 원미1동·원미2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 원미동 전체 합계입니다.

원미동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 345동(5층 이상 29동) 있습니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.

단독·다가구 건물은 원미동에 1,322동, 2,346가구로 적혀 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

층수가 낮은 연립·주택은 최상층 세대가 많아 실내 물자국이 옥상이나 외벽에서 내려오는 경우를 함께 봅니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.