원미부흥시장 원미2동 계단누수, 원인부터 정밀하게

원미구 원미2동 건물 구성

원미2동에서 계단누수 확인할 때

원미2동은 법정동 원미동에 속한 행정동입니다. 표제부로 본 원미동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 23%, 연립·다세대 약 49%, 단독·다가구 약 21%입니다. 원미동에는 표제부 기준 건물 2,508동이 있고 그중 아파트가 31동, 연립·다세대가 591동, 단독·다가구가 1,322동입니다.

원미동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 원미동풍림아파트(808세대, 1999년 사용승인)·이안더부천(219세대, 2021년) 등이 있습니다. 준공 뒤 27년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 계단누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

5층 이상 근린생활·업무시설과 판매시설을 묶은 빌딩형 상업건물은 36동입니다. 이런 건물은 위층·공용 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아 영업·수업·진료 시간을 피해 여는 범위를 줄입니다.

원미동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 345동(5층 이상 29동) 있습니다. 카페는 커피 머신·제빙기·싱크로 이어지는 급수 분기와 배수가 많아 연결부가 늘어난 만큼 누수 지점도 늘어납니다. 기기별로 급수를 끊어 가며 확인합니다.

행정안전부 코드로 보면 법정동 원미동에는 행정동 원미1동·원미2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 원미동 전체 합계입니다.

원미동에서 공장·창고 용도로 표제부에 올라 있는 건물은 146동입니다. 지붕·외벽 유입과 대형 배관 누수를 구역별로 기록해 가동을 멈추지 않는 순서로 보수합니다.

연립·다세대·주택은 외벽과 옥상을 소유자가 직접 관리하는 경우가 많아 보수 범위를 현장에서 바로 정하기 쉽습니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.