약대동 에어컨누수, 원인부터 정밀하게

원미구 약대동 건물 구성

약대동에서 에어컨누수 확인할 때

약대동은 법정동 도당동·약대동·중동 일부에 걸친 행정동입니다. 약대동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 4,294세대, 연립·다세대 1,592세대, 단독·다가구 514가구로, 아파트 비중이 약 67%입니다.

약대동에서 세대가 많은 단지 가운데 현대아파트는 표제부에 290세대, 1988년 사용승인으로 올라 있고, 흥립약대아파트는 210세대, 1984년 사용승인입니다. 준공 뒤 38년쯤 지난 건물은 배관 부식과 방수층 노후가 함께 오는 경우가 많아 에어컨누수도 두 가지를 같이 봅니다.

약대동의 다른 법정동인 도당동에는 삼보아파트(190세대, 1989년 사용승인)·성원아파트(160세대, 1984년 사용승인) 같은 단지가 있고, 표제부 합계로 아파트 비중이 약 23%입니다.

약대동의 다른 법정동인 중동에는 그린타운(2,094세대, 1993년 사용승인)·설악단지(1,590세대, 1993년 사용승인) 같은 단지가 있고, 표제부 합계로 아파트 비중이 약 80%입니다.

빌라로 부르는 건물을 표제부 용도로 나누면 약대동에서는 다세대주택 25동, 용도 표기 없는 30세대 미만 공동주택 150동, 연립주택 2동입니다. 옥상·외벽 유입, 세대 계량기 뒤 급수관, 층간 배관이 한꺼번에 원인이 될 수 있어 젖는 때로 갈래를 나눕니다.

단독·다가구 건물은 약대동에 265동, 514가구로 적혀 있습니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.

약대동에서 공장·창고 용도로 표제부에 올라 있는 건물은 36동입니다. 지붕·외벽 유입과 대형 배관 누수를 구역별로 기록해 가동을 멈추지 않는 순서로 보수합니다.

약대동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 117동(5층 이상 8동) 있습니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.